Qu'est-ce qui fait d'un investissement un choix rentable ?
En 2024, on ne saurait plus rappeler l’importance de l’investissement dans la vie de tout un chacun. En économie, on définit l’investissement comme étant une dépense immédiate dont l’objectif est d’augmenter les richesses de celui qui investit ou d’obtenir un effet positif quantifiable à long terme. Investir est donc un excellent moyen pour épargner ses revenus, faire fructifier son argent, générer des profits et se mettre à l’abri du besoin. Un investissement sera qualifié de rentable lorsqu’il sera en mesure d’apporter une plus-value ou des revenus réguliers. Avec la multitude de choix de placement proposés sur le marché financier et immobilier, il est parfois difficile de choisir le placement le plus adapté à nos besoins. Dans cet article, nous allons passer en revue les tendances actuelles en matière d’investissement rentable, les critères de choix à prendre en compte et les stratégies à adopter pour obtenir un bon retour sur investissement.
Quelles sont les tendances actuelles en matière d'investissement rentable ?
Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable pour placer et faire fructifier vos revenus ? Voici quelques idées de placements à explorer :
- La bourse : le marché de la bourse est extrêmement large, car il regroupe l’ensemble des actifs cotés sur un marché secondaire et tous les produits dérivés. Il est tout à fait possible de réussir sur ce marché, à condition de respecter les règles d’investissement qui régissent ce marché. L’une des plus importantes est la diversification. Diversifier votre placement permet d’avoir plusieurs entrées.
- Les SCPI de rendement : les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier constituent un excellent choix d’investissement en 2024. Pour plus de précision, elles permettent d’investir dans les biens immobiliers commerciaux tels que les bureaux, les entrepôts, ceci dans le but de générer des revenus locatifs. L’avantage avec ce type d’investissement est que vous n’avez pas besoin d’acheter le bien immobilier ou de le gérer vous-même. Il vous suffit de détenir des parts dans la SCPI, un peu comme un fonds d’investissement qui vous permettra de percevoir des loyers.
- Le livret d’épargne : investir dans le livret d’épargne est une bonne façon de commencer son aventure en tant qu’investisseur. Il y a peu de risque d’échouer, car le capital et le rendement sont garantis et le taux d’intérêt est fixe. Aussi, il y a une grande flexibilité qui vous permet de faire des retraits sans frais à tout moment. Il existe différents types de livrets d’épargne, dont les livrets d’épargne réglementés (livret A, livret de développement durable ou LDDS, livret jeune et livret d’épargne populaire ou LEP) et les livrets d’épargne non réglementés.
Les investissements immobiliers continuent à être un choix rentable.
En 2024, investir dans l’immobilier continue à être à la mode. Ici encore, vous avez de nombreuses possibilités qui s’offrent à vous, par exemple l’investissement locatif, la location immobilière ou encore le crowdfunding immobilier. Malgré cette diversification, c’est l’investissement locatif qui reste le plus répandu et donc le plus répandu auprès des particuliers.
Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un investissement rentable ?
Avant d’investir votre argent, voici plusieurs critères à étudier de près pour sécuriser votre investissement :
- La sécurité du placement : avant de vous engager dans un investissement ou un placement financier, il faut tout premièrement étudier le niveau de risque du produit d’épargne. Dans votre démarche, vous pouvez utiliser comme source l’AMF (l’autorité des marchés financiers).
- La disponibilité de l’argent : certains investissements permettent d’avoir constamment de la liquidité et autorisent des retraits, alors que d’autres demandent d’attendre un certain temps avant d’avoir de la liquidité.
- La facilité d’accès au placement : certains placements peuvent nécessiter de faire un emprunt à la banque. Dans ce cas, il vaut mieux réfléchir deux fois avant de vous lancer.
Le rendement potentiel est un critère clé pour évaluer la rentabilité d’un investissement.
Le rendement est sans aucun doute l’un des critères de choix les plus importants à étudier avant de placer votre argent. Il est calculé en pourcentage et représente les revenus supplémentaires générés par votre investissement. Notez que la valeur finale trouée prend en compte tous les éléments générés par l’épargne durant sa détention et à sa sortie.
Comment évaluer le potentiel de rentabilité d’un investissement ?
Lorsqu’on décide de se lancer dans un projet ou de faire un investissement, c’est dans l’objectif de pouvoir en tirer. Pour évaluer le potentiel de rentabilité de votre investissement, il vous reste à trouver les différentes valeurs suivantes :
- La rentabilité brute : elle offre un aperçu initial qui vous permettra de juger si l’investissement est viable ou pas, mais elle reste assez limitée.
- La rentabilité nette : pour trouver cette valeur, vous devez prendre en compte toutes les dépenses, mais aussi le coût total de l’opération.
- La rentabilité réelle : elle donne une estimation assez précise du potentiel de rentabilité réelle de l’investissement.
L’analyse de la performance passée peut aider à évaluer le potentiel de rentabilité d’un investissement.
En plus des indicateurs précédemment cités, il faudra aussi tenir compte de la performance passée de et vous baser sur l’expérience de ceux qui ont investi avant vous. Si ces derniers vous donnent un témoignage positif, c’est probablement parce qu’ils ont trouvé leur bonheur, mais si les avis sont négatifs, alors ne vous engagez pas.
Quelles sont les stratégies à adopter pour obtenir un retour sur investissement élevé ?
Pour garantir un retour sur investissement élevé de votre projet, voici une bonne stratégie à suivre :
- Adopter une stratégie de croissance du retour sur investissement qui vous permettra de maximiser vos rendements pour atteindre vos objectifs financiers.
- Examiner et surveiller régulièrement les investissements afin de s’assurer qu’ils continuent à croître.
- Envisager la diversification des actions
La diversification des investissements peut aider à maximiser le retour sur investissement.
La diversification est une excellente l'assurance de maximiser votre retour sur investissement. En répartissant votre argent dans différentes classes d’actifs, vous réduisez le risque de perte tout en augmentant le potentiel de rendement plus élevé.
Cet article avait pour but de mettre en exergue les tendances actuelles en matière d’investissement, les critères à prendre en compte avant d’investir et les différentes méthodes d’évaluation de la rentabilité d’un projet. L’article regroupe aussi quelques solutions qui permettent de maximiser le retour sur investissement et de garantir un revenu toujours plus élevé.