Louer meublé ou louer vide ? Telle est la question que se posent de nombreux investisseurs et entrepreneurs lorsque vient le moment de mettre leur bien en location. La location meublée diffère de la location vide dans le sens où, dans le premier ca...
L'exposition d'un appartement joue un rôle essentiel, non seulement pour le confort quotidien, mais aussi pour optimiser son efficacité énergétique. Vous êtes-vous déjà demandé comment l'orientation de votre logement pouvait influencer la températur...
Le bouquet viager est une somme que l'acheteur verse au vendeur au moment de signer un contrat de viager immobilier. Cette somme sert généralement de caution et vient compléter les rentes régulières qui seront versées par la suite, mensuellement. C...
Dans le cadre d'une transaction immobilière, les diagnostics immobiliers jouent un rôle capital. Ils permettent non seulement d'informer les acheteurs potentiels sur l'état du logement, mais également de protéger les intérêts des vendeurs. En effet,...
Dans le secteur immobilier, le taux de capitalisation est un indicateur du rendement généré par l'investissement sur l'actif immobilier. Il est crucial pour les investisseurs de bien comprendre cet indicateur afin de mesurer la pertinence d'un inve...
La location meublée de longue durée est une option de location qui permet aux locataires de louer un bien dans lequel il y a déjà des meubles et des équipements fonctionnels. La location se fait sur une longue durée allant d'un an et plus et permet...
La copropriété horizontale est un ensemble de maisons individuelles que l’on a construites sur un terrain partagé. Ici, les propriétaires de chacun des logements sont aussi copropriétaires de l’ensemble de la parcelle. Créant ainsi, une véritable co...
Devenu de plus en plus populaire ces dernières années, l’immobilier locatif est un secteur promoteur qui continue à attirer de nombreux adeptes. Ici, l’investissement est sûr et fiable, car on achète un bien tangible qui s’apprécie et prend de la v...
Un relevé hypothécaire, ou état hypothécaire, est un document juridique officiel qui rassemble tous les renseignements concernant un bien immobilier. Il apporte des précisions sur la nature du bien en question, ses différents propriétaires, les prix...
La clause d'échelle mobile dans un bail commercial est un mécanisme d'index qui ajuste le loyer en fonction de l'évolution d'un indice économique, assurant ainsi que le loyer reste juste et équilibré pour les deux parties impliquées dans le contrat...
L'investissement immobilier a depuis toujours été un moyen intéressant de se construire un patrimoine ou d'augmenter ses revenus. Cependant, pour maximiser votre retour sur investissement dans ce secteur, vous devez prendre en co...
Un projet locatif est une démarche d'investissement immobilier où, un individu ou une entité, acquiert un logement dans le but de le louer pour générer des revenus. Ce type de projet nécessite une gestion locative efficace pour assurer la rentabilit...
L'investissement immobilier est une composante essentielle de la constitution d'un patrimoine et peut s'avérer être une source de revenus stable. L'investissement dans l'immobilier est souvent considéré comme une valeur refuge, offrant des avantages...
Dans l'immobilier, il est d'usage de faire appel à un agent commercial immobilier. C'est un professionnel indépendant dont le rôle est de faire la liaison entre les propriétaires de produits immobiliers et les personnes intéressées à acheter ou à l...
La donation de son vivant d'une maison avec usufruit est une opération juridique complexe qui relève du Code civil français en vigueur. Elle permet de transmettre la propriété d'un bien immobilier tout en conservant le droit d'en jouir ou d'en perce...
Le business immobilier est un pilier économique central qui contribue de manière significative au développement de l'économie d'un pays. Il constitue le principal sujet d'actualité en France, où les décisions d'investissement sont fréquemment influ...
La conciergerie immobilière est un service assuré par des professionnels de l'immobilier pour proposer à leurs clients des locations saisonnières et des transactions immobilières dans de bonnes conditions, en facilitant les démarches et tous petits...
Une foncière immobilière est une entreprise qui se concentre sur la propriété, la gestion et la location de biens immobiliers dans le but de gagner de l'argent. Cette notion est très importante pour les investisseurs, car elle présente un potentiel...
Si le concept d’agent ou de courtier immobilier est familier à de nombreuses personnes, il n’en est pas de même pour celui de conseiller immobilier. Ce type de professionnel de l’immobilier facilite les transactions immobilières et sert d’intermédia...
Pour bon nombre d’entreprises, faire appel à un apporteur d’affaire est un excellent moyen de croissance et de développement. De manière générale, toute personne, physique ou morale, peut devenir apporteur d’affaire auprès d’une entreprise à conditi...
Dans le vaste univers de la construction, l'étude géotechnique émerge comme un pilier incontournable, garant de la sécurité et de la durabilité des projets. Elle est d’une importance cruciale pour la conception et la réalisation de bâtiments, mettan...
Faire construire sa maison est une aventure palpitante, pleine de surprises et d’imprévus, mais au final, le jeu en vaut vraiment la chandelle. Avant d’engager la construction de votre logement, la première étape est de trouver le terrain sur leque...
À la différence des biens mobiliers et des marchandises, l'achat d'un bien immobilier comme le logement nécessite une mûre réflexion ainsi que le respect d’une certaine procédure avant la signature de l’acte de vente. Il est important de bien prépare...
Lorsque vous engagez des démarches administratives et financières en France, il est très courant que des documents d’identification vous soient demandés. Parmi ceux-ci apparaît l’attestation de résidence, également connue sous le nom d’attestation de...
Le cout assurance pret immobilier est un point à considérer quand vous souscrivez un prêt immobilier auprès d’une banque. Une assurance emprunteur est une condition à considérer pour obtenir un capital plus ou moins conséquent auprès d’une banque. En...
Le rachat soulte donne lieu à la prise en considération de plusieurs paramètres dont notaire montant. Il fait intervenir des décisions qui sont par exemple relatives à l’action de racheter un prêt. D’où l’importance de maîtriser à l’avance tout ce qu...
La copropriete désigne une situation où plusieurs personnes sont propriétaires d’un même bien. En France, les gens se tournent de plus en plus vers la copropriété. Malheureusement, il semble que la vie en communauté ne soit pas toujours simple et qu’...
Nous nous trouvons souvent confrontés à un tas de question au moment de la vente d’un bien. Si celui-ci est en usufruit, le droit de propriété se partage donc avec les enfants qui l’ont reçu en succession ou en donation. Quelles en sont alors les imp...
Ce peut être une bonne idée d’acheter un bien en état de futur achèvement afin d’accéder plus modiquement à la propriété. Le coût d’une telle maison sera plus intéressant. Et vous pouvez profiter en plus de la prime Vefa afin de réduire les dépenses ...
La donation-partage avec usufruit est une technique qui favorise les droits du donateur sur une propriété en cas de succession. Concrètement, les enfants deviennent les héritiers du patrimoine des parents, uniquement à leur décès. Dans ces types de d...
Lors d'une succession d'un bien immobilier, une attestation immobilière notaire doit être mise en place c'est obligatoire. Le notaire établit donc l'attestation de propriété immobilière pour que l'héritage soit validé. Cet acte notarié succession peu...
Dans le monde de l'immobilier, les transactions pour la vente ou la location sont sujettes à des frais qualifiés de commissions, quand un agent prend en charge la constitution du dossier. Il se place en véritable intermédiaire entre les parties conce...
Ces dernières années, l'urbanisme a pris une nouvelle dimension. La constructibilité et le permis de construire ont réglementé fermement achat et vente d'immobilier ou le désir d'y réaliser quoique ce soit comme ouvrage. Ainsi, on peut opter pour l'a...
Vous avez envie d’acheter ou de vendre un appartement ou même de louer une copropriété, bonne nouvelle. Rassurez-vous, cette opération se fera sur la base d’une mesure précise de la superficie privative du domaine, d’où l’importance du diagnostic de ...
Les conflits de copropriété peuvent opposer les copropriétaires au syndic, les copropriétaires entre eux, ou le syndic et un tiers. La vie au sein d'un immeuble n'est pas toujours un long fleuve tranquille, et le conflit de propriété doit impérativem...
En droit français, le notaire est perçu comme un professionnel qui a pour mission d’authentifier et de constater la volonté des contractants dans un acte qu’il signe avec eux. Alléger les frais de notaire paraît difficile, car c’est soumis à une loi ...
Lorsque vous prenez la décision d'acheter un bien, cela doit être un moment agréable, un pas en avant, une manière d'avancer et de franchir une étape dans votre vie. Le fait de réaliser un achat doit rester un...